松浦行政書士事務所公式ブログ〜茨城・千葉・埼玉対応

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相続手続

つくば市&つくばみらい市&守谷市で相談業務〜松浦行政書士事務所

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今日は、つくば市及びつくばみらい市&守谷市で相談業務でした。

3件とも外での面談でフードコート、喫茶店、ファミレスとこういう系の店をハシゴしたのは初めて・・・

コーヒーとか紅茶とか飲み過ぎました。

さすがに3件立て続けは頭が疲れます。2件はこの相談で終わりになりそうですが、もうちょっと知識を付けないとダメだと痛感した案件でした。

頭悪いからなかなか知識が増えないので困ったものです。

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つくば市で業務〜松浦行政書士事務所

本日は、つくば市で相続手続の打ち合わせ2件ほどがありました。

そのうち1件は数カ月前から引っ張ってる案件で、日曜日でしたが無理言ってさきほど司法書士さんにまたまたご相談。まだ、少し時間がかかりそうです。

もう1件は未登記建物の相続だったので、市役所での手続きで済むとお伝えして業務終了。もちろん、登記することも可能だとお伝えだけしました。

土日仕事だったので、明日は休もうと思います。

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つくば市車庫証明




守谷市で相続手続のご相談〜松浦行政書士事務所

今日は、午後から下妻市で研修に出て、夕方急いで帰って守谷市で相続手続きのご相談でした。

初回の打ち合わせなので、必要書類取得等もあるのでゆっくり慎重に進めたいと思います。

でも、必要書類は郵送でも取れるのでこれは非常に助かります。遠くに戸籍があった方などは交通費掛けてわざわざ行く必要ないですからね。

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守谷市車庫証明

下妻市車庫証明

シー・アイ・シー(CIC個人信用情報調査機関)5

<連帯保証債務の相続>

連帯保証債務や保証債務は原則、相続財産に含まれます。被相続人の固有の権利の身元保証のように個人的に依頼される一身専属的な場合を除いて連帯保証債務も相続されます。被相続人が連帯保証人になっていた場合は相続人に保証債務が引き継がれます。連帯保証債務は相続開始後、すぐにはみつからないことが多く、債務者がきちんと返済していれば連絡は来ないし、後になってから判明するケースが非常に多いです。

被相続人のクレジットや消費者ローンなどの内訳や取引状況を知りたいときは、シー・アイ・シー(CIC個人信用情報調査)という個人保証の状況やクレジット契約などを調べられる情報機関がありますので、そこを利用することをお勧めします。ただ、街金はもちろんあまり有名でない金融会社は調べられないことがあるので全てではありませんがある程度は調査できます。

シー・アイ・シー(CIC)ウェブサイト
http://www.cic.co.jp/



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荒川区役所5

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久しぶりに荒川区役所

ここはここで落ち着く建物の作りだね。

荒川区は日暮里とか千住とか大体通り過ぎるだけなので、町屋駅から歩いてみたけど、普通でいい感じです(笑)

普通が一番

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豊島区役所5

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豊島区役所行く度に驚きます。

単なる当事務所がある茨城県と比べてしまうかもしれませんが、区役所というよりオフィスビルです。

もう今までずっと茨城県守谷市で過ごしてきたので、これから出る可能性は低いと思いますが、出来るならこんなところで仕事したいなと思う今日この頃です。

田舎ものの発想です。


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牛久市で不動産調査〜松浦行政書士事務所4

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今日は、牛久市で不動産調査業務があったので、税理士さんと待ち合わせて現地で打ち合わせ。

ハプニングもありましたが、何とか1日の業務が終了したという感じです。

最近、土日も仕事しているので曜日の感覚が無くなりつつあります。まぁ、お客さんも土日営業のところが多いので仕方無いですね。

意外と水曜日辺りは暇なんだよね。何故だろうか・・・

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改正民法成立〜相続制度5

相続制度が大きく変わる改正民法が成立しました。相続制度の見直しは約40年ぶりになります。改正された要点は次のとおりです。


<配偶者の居住権>

遺産分割協議後にも、配偶者が自宅に住み続ける権利「配偶者居住権」が新設されます。配偶者が亡くなるまで自宅に住み続けることが可能になります。これは、遺産分割で自宅の所有者が配偶者以外の方に移っても住む権利が保障されます。居住権は売買できないので、残された配偶者は安心です。


<遺産分割協議制度の見直し>

結婚20年以上の夫婦で、配偶者に生前贈与・遺贈された自宅は遺産分割から外れます。遺産分割の計算から除外されるので、配偶者が相続できる割合は、事実上増えます。また、遺産分割協議が成立する前でも、葬儀代や生活にかかる費用を被相続人(亡くなられた方)の預貯金口座から引き出すことが可能になります。葬儀費用等はまとまったお金が必要なので、この制度はいいですね。


<相続人以外の親族の権利>

相続権の無い親族(6親等以内の親族以内の血族と、3親等以内の配偶者子の配偶者など)の権利を認めた。介護などでの貢献を考慮して、相続人に対して金銭を請求できる制度も新設。


<遺言制度の改正>

遺言に関しては、自筆証書遺言(自筆で作成した遺言)を法務局で保管できる制度。法務局で基本的な形式の確認が行われるので、書式不備による遺言が無効になるケースはほとんど無くなると思われます。また、自筆証書遺言の場合は、家庭裁判所での検認手続き(相続人が遺言書を家庭裁判所に持参して内容を確認する手続き)が必要でしたが、これも見直されるもようです。また、自筆証書遺言の財産目録をパソコンで作成することも可能になります。現行の自筆証書遺言は、全文、遺言者が自筆で作成することが条件でしたから、これで誤字脱字はある程度防げるように思います。

相続手続きや遺言書作成は、当事務所のような行政書士事務所では扱っていることが多く、今回の改正民法は興味深いものでした。施行日も6か月から2年以内(制度によって異なる)なので、身近な問題です。まだまだ勉強不足のところもありますが、これからこの制度をより理解したいと思います。


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自動車移転登録(相続)〜松浦行政書士事務所5

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つくば市のお客様の相続での自動車移転登録を行いました。


相続人が自動車を受け継ぐ場合には、相続人全員が確認出来る戸籍謄本等が必要です。婚姻等で除籍になっている相続人については、相続人の地位の証明として原戸籍謄本等が必要になってきます。土地・建物・預貯金等相続手続きでも原戸籍謄本が必要ですが、相続での自動車移転登録でも必要になる可能性があります。相続人が被相続人の戸籍から除籍になってる場合は注意が必要ですね。

車庫証明については、自動車を受け継ぐ相続人が被相続人と同じ住所であれば不要です。

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遺族年金の手続必要書類5

<遺族年金手続必要書類>


1住民票(本籍地記載のもの)

2亡くなられた方の住民票の除票

3戸籍謄本(亡くなられた方と配偶者の関係がわかるもの)

4配偶者の所得証明書(非課税証明書)

5預金通帳(年金を受給する通帳)

6預金通帳で使用している印鑑

7死亡診断書の写し

8亡くなられた方と配偶者の年金手帳(年金証書)

 

※住民票及び戸籍謄本、所得証明書は原本で提出となります。また、上記の書類は一般的なケースなので、参考としてお考え下さい。遺族年金を受給できるか、受給しない方が得か、受給できないかなど事前に年金事務所や社会保険労務士などの専門家にご相談することをお勧めします。


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遺言書の重要性〜松浦行政書士事務所5

相続は故人から遺産を受け継ぐことで、その権利がある相続人が遺産分割をして手続をします。

この遺産分割は相続人全員で協議して決定するのですが、時には調停・裁判と発展する場合もあります。出来れば、調停などやらずに話し合いで解決する遺産分割協議で決めたいですよね。

しかし、相続人は相続を受ける権利があるのですから、自分の考えを主張することは当然のことです。時には相続人同士の主張が重なったり、意見が合わない場合などがあり、話し合いどころではなくなってしまうこともあります。


そこで、相続手続きを行ううえで、もっとも役に立つのが遺言書です。亡くなられた方の単独での意思表示なので、相続人一人一人の思い通りにはならないかもしれませんが、故人の最後の気持ちは大事にしてやりたいものです。


また、遺言は財産が多い、少ないにかかわらず、あるとないとでは大きな違いです。もちろん、亡くなられた方の思いも重要ですが、遺言の存在でスムーズに相続手続きを行うことも可能になります。私は相続でお悩みの方には遺言を書くように勧めます。遺言は自分の気持ちをストレートに届けることができ、後の相続手続き(遺産分割協議等)にも非常に役に立つことができるからです。


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北区役所〜王子近辺5

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北区役所の近くの王子なんとか公園。

工事してたけど、何となく落ち着く場所でした。

木の橋っていいね。最近大きくても小さくても橋が好きな自分を発見しました。

カメラもやりたいし、写真というのは動画より格好良い。

来年は体鍛えるのを目標にしようと思ってたけど、趣味でカメラを始めるというのもいいね。

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遺産分割協議前の遺産の管理方法5

<遺産分割協議前の遺産の管理方法>

1・保存行為
遺産をそのままの状態で維持することで、相続人が単独で行うことができます。税金の支払いや借金の返済、電気代、水道代などが保存行為といえます。

2・管理行為
遺産を利用したり、改良することで、法定相続分に応じて過半数の合意で行うことができます。家のリフォーム、アパートの賃貸等

3・処分行為
財産の処分でや現状を変更すること。これは、あまり行わない方が良いのですが、相続人全員の合意がないと行うことができません。売却や投資などが処分に当てはまります。

※遺産分割協議前は保存行為以外は出来るだけ、財産を増減させない方が良いでしょう。特に債務が多い場合は、相続放棄を踏まえながら管理しなくてはいけないので、注意が必要です。

相続手続について随時、無料相談を行っております。事務所に来られない方は、出張相談も行いますのでお気軽にお問い合わせ下さい。茨城県・千葉県・埼玉県対応。

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自筆で書いた遺言書が無効になる場合〜松浦行政書士事務所5

○自筆証書遺言が無効になる場合(自筆証書遺言とは遺言者本人の自筆による遺言)

  • 日付、押印がない
  • 本人が書いたものと証明できない
  • 自筆ではない
  • DVD、ビデオ等で撮影した遺言
  • 夫婦共同遺言
  • 遺言書に書かれた財産が存在しない
  • 遺言書が改ざんされている場合
  • 遺言での離婚請求
  • 遺言書の文字が判読できない
  • 遺言書に書かれている財産が存在しない場合(その該当財産だけ無効)

※上記のような場合は自筆証書遺言は無効になる可能性があります。ただし、相続人の誰もが納得しているならば、遺産分割協議で遺言書通りに遺産を分割できます。財産をもらう方も欲しくなければ、もらわなくても問題ありません。遺言というのはあくまで遺言者の単独行為であって、遺言書が存在していても遺産分割協議で異なる割合で遺産を分割できます。預貯金がある場合は金融機関名、支店名、口座番号等特定して書いた方がいいでしょう。


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江東区役所〜松浦行政書士事務所4

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先日、守谷市のお客様のご依頼で相続人調査のため江東区役所ヘ

ここは、広々していていいですね。 その後、日本橋に移動したら小峠とか鶴野がロケしてた。結構小峠が普通だった(笑)

でも、そのロケを見ていた女性に足を踏まれてへこみました。

痛い思いで終わった1日でした、、、

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松戸市で業務〜松浦行政書士事務所5

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松戸市で業務でした。

松戸駅でお客様と待ち合わせして、お客様のご自宅にお邪魔してお話しさせていただきました。

遺言と相続手続きについてのご相談だったのですが、知識豊富なお客様だったので、良い緊張感を保つことが出来て逆に勉強になりました。

仕事でもスポーツでも程良い緊張感は必要です。あまり緊張しないタイプなので、これからも気を引き締めて業務に取り組んでいきたいと思います。

ちょっと格好良く締めちゃったね(笑)


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牛久市役所〜松浦行政書士事務所5

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本日は、業務で牛久市役所へ行きました。

大相撲の横綱稀勢ノ里の優勝を祝した横断幕が飾られていて、茨城にもすごい横綱が誕生したなと思いました。

あんまり茨城に自慢出来るような出来事がないので、これは大いに自慢出来ます。中学校までは野球をやっていたみたいなので、そのまま続けていたらどうなってたか見てみたい気がします。

根性あるんだろうな。

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犬に相続?3

しばらく前のお話ですが、とうとううちの事務所にもこういう相談が来るのかと思った出来事がありました。ご相談者にとっては、すごく真剣な話だったので驚きでしたが、あの回答で大丈夫だったろうかと今になって考えさせるお話でした。

そのご相談は、簡単に言うと遺言なのですが、その遺言の一部をペットとして可愛がっている「犬に相続させたい」ということでした。アメリカの一部の州などでは、ペットに相続させることもできる?みたいですが、日本の民法では「人」でないと相続権がありません。相続手続きの際には、相続人でも戸籍謄本等などの書類をたくさん取得しなければならない。当然、犬には戸籍も無ければ、印鑑証明書も作れない。家族同然の存在でも法律上は「物」として扱われてしまう。

遺言にしても犬に直接遺贈させることも出来ないので、相続人等に財産を上げる条件としてペットの面倒をみるというような負担付きの遺言を作成することが一番のような気がします。

他にも考えられることもありますが、いずれにしろ、ペットに直接相続させることは無理なので、このような事務的な回答になってしまいました。もっと何か良い言葉があればと今頃になって思い出しました。ご相談者にとって、ペットは家族同然ですから。

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千代田区役所〜松浦行政書士事務所5

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昨日は、千代田区役所までお客様と同行。

その後、今度は自分の仕事で東京法務局でした。

帰りに久しぶりに駅構内のホームで駅そばを食べたんだけど、やっぱり美味い。ホームで食べると美味いのは何故なんだろうね。

つくば市→土浦市→牛久市→取手市→柏市→千代田区とハードな1日でした。

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牛久市車庫証明

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土日は相続業務が多い〜松浦行政書士事務所4

本日は、相続手続きの打合せで常総市へ。

相続人全員が集まれるときとなるとやはり土日が多くなります。行政書士をやる前は土日は休めるのかな、とか思っていたけど、相続・遺言業務や飲食店やショッピングセンター等で店舗を経営しているのお客様がおられる行政書士は結構土日も動いています。

まぁ、土日はともかく平日の役所の5時15分までというのが非常に嫌だ。時間に追われて間に合わないこともしばしば。お客様と長くお話ししてしまう悪い癖?が出て遅れることも実はあります(笑)。せめて1時間多く、いや6時くらいまではやってほしいと思う人は私だけしょうか。

夕方はつくばみらい市で業務終了です。

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