今日は、農地法届出の受理書をもらいに守谷市役所へ。

つくば市→三郷市→つくばみらい市→守谷市とご飯食べられなかった・・・

面談もあったので少し疲れたかな。いや、充実した１日でした。

農地法関連のご相談は生まれも育ちも守谷市で育ったせいか、頻繁にお話しさせていただいております。前職が農業関連の仕事をしていたので、慣れているような、いないような・・・私がやっている行政書士業務の半分を占めているのが許認可等の申請業務なので、いつでも緊張感があります。申請によっては簡単なんて言われる行政書士もいますが、自分の中では申請業務に簡単なものはありません。まぁ、そう思うようなことがあれば辞める時期ですね。いつまでも緊張感は保っていたいと思います。それが自分にとっての行政書士イメージです。

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守谷市車庫証明

つくば市車庫証明

つくばみらい市車庫証明

農地法３条許可申請とは、個人（農地の耕作者）や農業生産法人等が当該農地を農業をする目的で売買、賃貸借等で農地の権利を取得することです。ですから、農業を行うことが重要になってきます。農地法３条許可は農地転用とは違います。農地としての権利を取得するということです。

農地法４条許可申請とは、農地の所有者や耕作者の当該農地の権利を持っている人が、農地以外のものにする場合の許可申請になります。農地の権利取得者が住宅や工場、資材置場、駐車場等の耕作目的以外に転用する場合は４条許可にあたります。これは、農地法３条許可申請と異なり農地転用になります。また、市街化区域の農地の場合は許可ではなく届出になります。

農地法５条許可申請とは、農地の使用の権利を持たない者が農地を耕作目的以外で使用する場合、農地所有者から売買、賃貸して転用する場合に許可が必要になります。この許可も４条申請と同様農地転用にあたり、住宅、工場、資材置場、駐車場等に転用できます。ただ、農地によっては許可が下りないケースもありますので、前もって市区町村の農業委員会、建築課、土地改良区等との打ち合わせが必要です。３条、４条、５条の中ではこの５条が一番手間のかかる許可申請になります。

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守谷市車庫証明

農地法関連のお仕事をしてきました。申請農地の角にポールを立てて写真を撮るんですが、このポールは農業委員会の方々が見に来るまで立てておきます。そこで問題があるのですが、長い時間立てておくとかなりの確率でポールが無くなります。

誰の仕業だぁ〜といつも怒りくるっていましたが、最近は写真を撮るときだけ立てて、その後は農業委員会の方が見に来る直前に同じ場所に立てるようにしています。そうすればポールを買わなくていいので、経費削減？です。

今日は常総市です。

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常総市車庫証明